Om BRF Assistenten

Att bo i eller ansvara för en bostadsrättsförening innebär många frågor om rättigheter, skyldigheter och regler. Det är inte alltid enkelt att veta vad som gäller eller var man hittar rätt information.

BRF Assistenten är en digital tjänst som hjälper bostadsrättshavare, BRF-styrelser och fastighetsförvaltare att förstå relevant lagstiftning, föreningens stadgar och interna regler.

Målet är att göra juridisk information mer tillgänglig, begriplig och användbar i vardagen.

En assistent för alla som bor i, ansvarar för eller förvaltar en bostadsrättsförening

Privat

Förstå dina rättigheter och skyldigheter som bostadsrättshavare. Få vägledning kring renoveringar, underhållsansvar och föreningens regler.

BRF-styrelse

Förenkla styrelsearbetet och få stöd i frågor om lagar, stadgar och ansvar. Hitta relevant information inför beslut.

Fastighetsförvaltare

Effektivisera arbetet med bostadsrättsföreningar. Ställ frågor och hitta snabbt relevant information om lagar, stadgar och föreningens dokument – utan att behöva leta manuellt.

Så fungerar BRF Assistenten

1. Ställ en fråga

Skriv din fråga med vanliga ord. Du behöver inte känna till juridiska begrepp.

2. Ladda upp föreningens dokument

Ladda upp stadgar och andra relevanta PDF-dokument, exempelvis ordningsregler och renoveringsregler.

Assistenten kan använda dessa tillsammans med sin juridiska kunskapsbas för att ge mer föreningsanpassad vägledning.

3. Få svar med källhänvisningar

BRF Assistenten förklarar relevanta regler på enkel svenska och hänvisar till lagrum och dokument när det finns stöd i underlaget.

Du kan själv kontrollera källorna och vid behov gå vidare med frågan.

En tjänst som växer

BRF Assistenten är under utveckling. I dag fokuserar tjänsten på juridiska frågor, stadgar och föreningsdokument.

Vår ambition är att på sikt utveckla fler verktyg inom ekonomi, teknisk förvaltning, energiförbrukning och underhåll. Dessa funktioner är framtidsplaner och finns inte tillgängliga i dag.

Målet är att samla användbara hjälpmedel för bostadsrättsföreningar och deras förvaltare på ett och samma ställe. Användarnas synpunkter är viktiga för den fortsatta utvecklingen.

Vilka lagar används?

BRF Assistentens juridiska kunskapsbas omfattar:

  • Bostadsrättslagen (1991:614).
  • Relevanta delar av lagen om ekonomiska föreningar (2018:672).
  • Jordabalken (1970:994), 3 och 12 kap.
  • Föreningens egna dokument när användaren laddar upp dem.

Tjänsten är utformad för att skilja mellan lagstiftning och föreningens egna regler samt uppmärksamma möjliga konflikter mellan bestämmelser.

Stadgeöversikt

BRF Assistenten erbjuder även en AI-genererad stadgeöversikt.

Ladda upp föreningens stadgar och få en tydlig översikt över de viktigaste bestämmelserna – bland annat underhållsansvar, renoveringar, avgifter och föreningsstämmor – med hänvisningar till paragraf och sida när de framgår av texten.

Översikten är ett hjälpmedel för att hitta och förstå innehållet. Den är ingen juridisk granskning och garanterar inte att stadgarna är korrekta. Kontrollera alltid originalstadgarna vid viktiga beslut.

Prova kostnadsfritt under testperioden

BRF Assistenten befinner sig just nu i en test- och utvecklingsfas.

Under testperioden kan användare prova tjänsten kostnadsfritt. Syftet är att samla in synpunkter och erfarenheter för att förbättra tjänsten inför en bredare lansering.

Den nuvarande testversionen omfattar:

  • Upp till 5 frågor till assistenten.
  • Upp till 3 PDF-dokumentuppladdningar.
  • 1 stadgeöversikt.

På sikt planeras BRF Assistenten att bli en betaltjänst. Priser och villkor kommer att presenteras innan någon betalning blir aktuell.

Det kostnadsfria testet innebär inget åtagande att köpa ett framtida abonnemang.

Ett komplement till professionell rådgivning

BRF Assistenten erbjuder juridisk information och vägledning, men ersätter inte individuell juridisk rådgivning.

AI kan göra misstag, missa omständigheter eller tolka bestämmelser felaktigt. Viktiga uppgifter bör därför kontrolleras mot originalkällorna.

Tjänsten ersätter inte styrelsens ansvar, fastighetsförvaltare eller juridiska experter.

Vill du prova BRF Assistenten?

Ställ din första fråga och upptäck hur tjänsten kan hjälpa dig att förstå reglerna i din bostadsrättsförening.

Börja ställa frågor